長(zhǎng)沙創(chuàng)夢(mèng)置業(yè)有限公司對(duì)夢(mèng)想麓隱天境項(xiàng)目第三方代工維修工程（2025-2026年）項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)，現(xiàn)采用公開(kāi)征集方式，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況

1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：夢(mèng)想麓隱天境項(xiàng)目第三方代工維修工程（2025-2026年）；

1.2采購(gòu)人：長(zhǎng)沙創(chuàng)夢(mèng)置業(yè)有限公司；

1.3項(xiàng)目預(yù)算：預(yù)計(jì)89萬(wàn)元（具體金額以審定控制價(jià)為準(zhǔn)）；

1.4項(xiàng)目概況：夢(mèng)想麓隱天境項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅路與景陽(yáng)路交匯處。項(xiàng)目共28棟，其中1#棟～13#棟為洋房，層數(shù)為11層，精裝交付。14#棟～26#棟為疊拼，層數(shù)為5層，毛坯交付。27#棟為3層幼兒園，28#棟為2層商業(yè)樓。項(xiàng)目總建筑面積137765.82㎡，其中地上建筑面積104771.86 ㎡，地下建筑面積32993.96㎡。主要建筑功能包括住宅、商業(yè)、車(chē)庫(kù)及附屬配套設(shè)施；

1.5采購(gòu)范圍：負(fù)責(zé)承接上述夢(mèng)想麓隱天境項(xiàng)目（已交付住宅部分）的土建總包工程（水電、抹灰、滲漏等維修整改工作）；精裝修工程（涂料、墻紙、木地板、瓷磚、戶內(nèi)門(mén)、水電、五金、潔具等維修整改工作），費(fèi)用范圍均包含人工費(fèi)、人員保險(xiǎn)費(fèi)、成品保護(hù)、安全文明施工、垃圾清運(yùn)、稅費(fèi)。

1.6工期/周期：第三方代工維修工程服務(wù)期限為1年，實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人發(fā)出的書(shū)面開(kāi)工令為準(zhǔn)。

1.7公告發(fā)布媒體：

《湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》http://www.ruisiwangluo.com/

《湖南夢(mèng)想置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司官網(wǎng)》https://link.voc.com.cn/?target=aHR0cHM6Ly93d3cueGptZW5neGlhbmcuY29tLw==

二、供應(yīng)商資格條件

2.1基本資格條件：

（1）法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（或者法人登記證書(shū)）以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

（2）依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料，各提供下列材料之一：

①繳納稅收證明資料：《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者資格審查截止時(shí)間前半年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月有效的依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和資格審查截止時(shí)間前半年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月有效的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明資料：《社會(huì)保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件，或者資格審查截止時(shí)間前半年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月有效的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和資格審查截止時(shí)間前半年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月有效的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件。

（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及提供被授權(quán)人在投標(biāo)單位資格審查截止時(shí)間前半年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月有效的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復(fù)印件；

（4）供應(yīng)商具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。供應(yīng)商具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。供應(yīng)商如是“三證合一或五證合一”請(qǐng)自行說(shuō)明。

2.2特定資格條件：

2.2.1資質(zhì)要求：

（1）供應(yīng)商具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記（附登記證明截圖）;

2.2.2類(lèi)似業(yè)績(jī)要求：

（1）供應(yīng)商近三年（資格審查截止時(shí)間前36個(gè)月）承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)單項(xiàng)合同金額不少于45萬(wàn)元的房建類(lèi)施工或裝飾裝修施工類(lèi)似業(yè)績(jī)【提供類(lèi)似業(yè)績(jī)合同復(fù)印件，時(shí)間以合同中甲方簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)】。

2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2.4擬任本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員，需提供近半年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月社保證明；

2.5資格證明文件復(fù)印件須加蓋供應(yīng)商公章。

三、征集工作進(jìn)度安排

3.1報(bào)名階段：有意參加本項(xiàng)目征集的供應(yīng)商可于（2025年7月25日— 2025年7月29日上午9:00-12:00，14:30-17:30）持本公告第二款中的資格條件證明資料（可參考附件1：資格預(yù)審文件參考模板）（原件1份，膠裝成冊(cè)）到湖南夢(mèng)想置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖街道金茂廣場(chǎng)南塔29樓）報(bào)名；逾期、報(bào)名資料不齊全或不符合要求的均不予受理。

3.2除紙質(zhì)版報(bào)名資料外，還需提供：（1）電子版（PDF格式）資格預(yù)審文件（蓋章掃描件，需與紙質(zhì)文件一致）；（2）本征集公告附件2：資格預(yù)審表EXCEL版。請(qǐng)將以上兩個(gè)附件于報(bào)名截止時(shí)間前發(fā)送至招標(biāo)人郵箱：zhouzhenlin@xjjt.com.cn

3.3資格審查時(shí)間：2025年7月30日9:00（北京時(shí)間）

3.4抽取原則：

（1）若征集審查合格供應(yīng)商＞20家，隨機(jī)抽取5家；征集審查合格供應(yīng)商≤20家，隨機(jī)抽取3家單位進(jìn)入下一階段招采。

（2）進(jìn)入下一階段招采的供應(yīng)商，若有放棄投標(biāo)的，則從其余審查合格的供應(yīng)商中隨機(jī)補(bǔ)抽（僅允許補(bǔ)抽一次）。補(bǔ)抽一次后仍有供應(yīng)商放棄投標(biāo)的，則資格審查合格且未放棄投標(biāo)的供應(yīng)商全部進(jìn)入下一階段的招采活動(dòng)。

（3）若供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)的，將其列入夢(mèng)想置業(yè)供應(yīng)商黑名單，6—12個(gè)月內(nèi)不得參與夢(mèng)想置業(yè)及下屬子公司非公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，且不得承接非公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目；情形嚴(yán)重、影響惡劣的，12—36個(gè)月內(nèi)不得參與夢(mèng)想置業(yè)及下屬子公司非公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，且不得承接非公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目。

四、聯(lián)系方式：

采購(gòu)人：長(zhǎng)沙創(chuàng)夢(mèng)置業(yè)有限公司

地  址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖街道金茂廣場(chǎng)南塔29樓

聯(lián)系人：周女士

電 話：15211101620

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附件：資格預(yù)審文件（終版）.docx

附件：?jiǎn)挝毁Y格預(yù)審匯總表.xlsx

責(zé)編：鄒彥男

來(lái)源：湘江集團(tuán)